Social Challenge
高齢化・空き家・孤独・介護崩壊。これらは単独の問題ではなく、複合的に絡み合っています。
900万戸
全国の空き家数
2038年には3軒に1軒が空き家になると予測
708万人
要介護・要支援認定者
高齢者人口は2040年に全人口の35%へ
6.8万人
孤独死（年間推計）
一人暮らし高齢者の増加が背景に
42.8%
介護施設の赤字比率
施設不足・人材不足が深刻化している
SAFE NEST の回答
空き家を有効活用。初期費用を抑えながら安定収益を生む新しい選択肢。
安価で安心な住まいと、共に暮らす仲間。孤立しない、自分らしい毎日。
空き家問題の解決と高齢者の居場所創出。行政・地域コミュニティへの貢献。
Mission
Vision
代表取締役 植田 滋
Message from CEO
日本には今、900万戸を超える空き家と、700万人を超える要介護高齢者がいます。この二つの問題を結びつけることで、社会に本当に必要とされる住まいをつくれると確信し、セーフネストを立ち上げました。
私たちが大切にしているのは、「ここに住む」という選択を、高齢者自身が持てること。住まいの選択肢を広げることが、尊厳ある老後への第一歩だと信じています。
Core Values
01
入居者が自分の意思で住まいを選べる環境をつくる。選択の自由が尊厳を生む。
02
一人にしない仕組み。共に食べ、語り、支え合う日常が、孤独死を防ぐ。
03
入居者同士・地域住民・スタッフが互いに支え合うコミュニティを育てる。
04
空き家を地域の資産へ転換し、その地域が誇れる福祉の拠点をつくる。
Service
STEP 1
借り手のない空き家を活用。初期コストを大幅に抑えた参入が可能。
STEP 2
高齢者生活を想定した住環境へ改修。バリアフリー・安全設備を整備。
STEP 3
個室と共有スペースを備えたシェアハウスとして整備。訪問介護との連携体制を構築。
STEP 4
入居者募集から日常サポートまで一貫運営。平均3〜4ヶ月で開業可能。
FAQ
60歳以上の方を主な対象としています。要介護・要支援の認定の有無は問いません。健康状態やご状況に応じて柔軟にご対応します。
月額家賃・共益費込みで62,000円〜（物件による）。礼金・仲介手数料は不要です。訪問介護費は別途介護保険適用となります。
物件規模・改修内容によりますが、1,000万円台からのスタート事例があります。詳細はお問い合わせください。
既存施設では100%稼働率を継続している拠点もあります。年利回り30%超の拠点事例もありますが、物件・稼働率により変動します（保証ではありません）。
Company
| 会社名 | 株式会社セーフネスト |
|---|---|
| 設立 | 2013年2月 |
| 代表取締役 | 植田 滋 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 所在地 | 〒101-0025 東京都千代田区神田佐久間町2丁目3 COLOR・US秋葉原7F |
| 事業内容 | 福祉型シェアハウスの企画・運営・管理 / 居宅介護支援 / 空き家活用コンサルティング |
| 関連会社 | ATカンパニー |
Contact
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平日 10:00〜18:00 / 返答目安：3営業日以内